惠州金溪湾楼层价 ！

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惠州大亚湾金溪湾。因为塔楼内的电梯井、大厅、变配电机房等公共面积会比较大。板楼的劣势房**一个楼盘的房价，住建委会制定一个房价上限。

惠州大亚湾金溪湾套内建筑面积使用板楼户型的套内建筑面积使用达90%以上，而塔楼户型的套内面积使用率通常仅为70%-80%。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更*出精品板楼房源差距不大板楼里的房子，由于一梯户数较少，通常一梯两户或者一梯四户开发商在设计户型时，楼上楼下、左邻右舍的户型差别不是很大，差异性小大家在选择上，不会出现太大落差密度低板楼的每个单元的住户数比塔楼少很多，居住密度低，容积，不会觉得拥挤，居住舒适度高。同样是购买建筑面积100㎡的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10㎡。

惠州大亚湾金溪湾塔楼和板楼的区别主要体现在居住密度、户型设计、空间规划上。从市场来看，塔楼和板楼的主要区别是房价，板楼房价普遍**塔楼板楼 塔楼板楼是由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或电梯的住宅。塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住宅的高层住宅实际上板楼、塔楼并不是专业名词，而是大家在生活中对特点相同的房屋的通俗称谓。开发商拿地本金相同的情况下，做成塔楼项目，200套房子的单价，比做成板楼项目，100套房子单价要低很多户型格局重塑性差

惠州大亚湾金溪湾板楼的优劣势是什么板楼的通风采光好板楼分为东西向板楼和南北向板楼，一般南北通透或者东西通透，便于采光与通风，且户型比较方正。

惠州大亚湾金溪湾砖混结构的板楼，户内多数墙体为承重墙，起到支撑作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强塔楼的优劣势是什么塔楼的房价低由于塔楼的建筑密度高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居户型格局可塑性强塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将楼层楼面打通，灵活分割户型塔楼的劣势居住密度高塔楼每层的住户多为6户以上，有的甚**达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越而且塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。