惠州楼上赠送率--

惠州惠阳楼上楼盘介绍：售楼林经理：135-4407-4382（微信）
开 发 商：中裔·金沙实业
项目特色：精品全复式，跃动空间，优质教育资源，空中花园，繁华商业
绿 化 率：约30%
总 户 数：365户
买多赠的多，或者赠花园，赠阳台，赠飘窗等等。这类免费赠送通常让人很受用。事实上，所谓的“赠送面积”是不计入产权面积的，虽然开发商是绝度不会告诉你这点。更有甚者，购房者还要为“赠送空间”买单，因为赠送面积的项目建筑其实是算进了房价。

惠州惠阳楼上购房者都遇到过这种情况，挑了好久的房子，明明还有没有售完，但是开发商就是不开盘，就是不卖。开发商捂盘的目的就是因为楼市*，开发商捂住楼盘，坐等房价不断上涨。而对于购房者来说，多几个选择，多看几个项目，千万不要一棵树上吊死
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惠州惠阳楼上开发商都喜欢提前认筹项目，让购房者在项目未开盘前，先缴纳一部分定金，排个号，在开盘当天购房成功还能享受一定的购房优惠。开发商这样做的目的就是为了融资同时吸引购房者。也是开发商预估项目关注度的主要手段，为开盘定价提供依据

惠州惠阳楼上项目介绍坚持梦想 更上一层精品全复式 都市梦想区楼上由中裔·金沙实业开发而成，地处惠阳淡水人民三路，占地面积约8500㎡，总建筑面积约5.1万㎡，是惠阳淡水少有的全复式精品住区。楼上坐拥优质教育资源；乐享沃尔玛、天虹、家乐福、医院、公园、星级酒店等生活配套，并自身规划了集百货、餐饮娱乐、运动休闲、空中花园等多个业态于一体的情景式休闲中心，为您缔造都市梦想复式生活，由此开启璀璨人生。

惠州惠阳楼上就是购房者和开发商之间的博弈。购房者需要不断提高自己的经验，来识破开发商设置的种种“骗局”。知已知彼，才能占据上风，对于购房者来说，了解开发商的销售手段，就很重要了。

惠州惠阳楼上楼盘销售多是卖和开发是分开的，代理商为开发商制定销售方案，提供置业顾问。有时购房者会遇到开发商给了代理商优惠的价格和周期，但是有些不良代理商，会在优惠周期过了，继续以优惠价格吸引你，当你下定了，后再以开发商那边优惠已经没有了将你打发掉。开发商莫名其妙背了黑锅不说，购房者也因为交了定金，不得不买下房子。

惠州惠阳楼上发商常常在五证没办齐就开始搞内部认筹，而当购房者质疑时，开发商就以马上就办做借口，但对于购房者来说，你的一次妥协，很有可能带来购房风险。理论上说，项目认筹是不符合法律法规，因为没有拿到预售证的项目是没办法拿出来销售的，认筹只是打了一个擦边球。没有预售证的项目，购买的风险是很大的，购房者切忌盲目跟风。