惠州大亚湾/当代上品湾详细介绍

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项目位于惠州大亚湾澳头安惠大道上属澳头**性综合体建筑。

项目总建筑面积约25万平米分2期开发共计8栋住宅产品以住宅酒店式公寓及2.8万平米集中式商业。

所谓“使用功能不齐全”是指房屋室内空间和设施不能满足安全和卫生要求（如无集中供水、无分户厨卫等）；“配套设施不完善”是指住宅区内及周边教育、医疗、排水、交通、供电、供气、通信、环卫等基础设施和公共服务设施配套不齐全或年久失修。棚改的主要方式是拆除重建。

而之前的棚改，主要针对“存在住房质量、消防等安全隐患”的房屋。

这项棚改新政的*二大看点是：棚户区改造项目住宅部分除用于搬迁安置住房外，全部用作人才住房和**性住房，以租为主，租售并举，统一由人才住房专营机构运营管理。

也就是说，棚改不产生增量的“普通商品住宅”。

对于原住户来说，可以获得货币补偿，也可以按照“产权调换”的方式，获得新建住房。方式是按照套内建筑面积1 :1或不**过建筑面积1:1.2的比例置换；每个住户还可以增购10平米以内的面积，价格按照“同项目的货币补偿标准”计算。

3月28日傍晚，一份《中国人民银行深圳市中心支行、深圳银监局与深圳市规划国土委关于建立信息互通查询机制规范购房融资的通知》文件照片（见下图）流出，宣告传说中的“三价合一”终于降临深圳。

惠州当代MOMA上品湾详情： 
楼盘名：滨海星城（当代上品湾）
楼盘地址：大亚湾区澳头商业中（来电享团购折扣）区安惠大道南侧
建筑面积：220000平方米    占地面积：20000平方米
总户数：2168    绿化率：35      产权年限:70

当代上品湾在售户型：
45平米1房      68平米2房
84平米3房      94平米3房      110平米4房


上品湾项目以打造连接深惠双城实现双城生活无代差的生活方式为核心理念引入当代旗下**商业SO餐厅爱助家精选超市**体育魔法课堂等成品生活配套旨在打造区域**性品质全成品生活住区。

大亚湾当代上品湾项目坐落深圳东大亚湾基地区教学路（澳头小学旁），占有深圳东大亚湾基地区成熟的商业、教学、休闲配套资源，巨细户型均有

惠州当代MOMA上品湾周边配套: 
中小学：金澳中英文中学校、澳头中学
商场：人人购物中（来电享团购折扣）、新佳百货医院：大亚湾人民医院
银行：广发发展银行、工商银行、建设银行、中国银行
其他：红树林、体育中（来电享团购折扣）、南蛇岭公园小区内部配套：园林

从3月26日到3月28日，短短72个小时里，深圳连放两个“大招”，对未来楼市走向将产生深远影响。

**个大招，是“棚改新政”。

3月26日中午，深圳市住建局在其官网公布了《关于加强棚户区改造工作的实施意见（征求意见稿）》，并公开征求社会各界的意见。

根据“征求意见稿”，深圳棚改的范围有望扩大，以下两类情况可以列入棚改：

**，使用20年以上的老旧小区，而且符合下列条件之一：

1，存在住房质量、消防等安全隐患；

2，使用功能不齐全；

3，配套设施不完善。

*二，使用年限不足20年，但符合危房D级条件的住宅区，经过批准可以纳入棚改。

上品湾交通出行：
 罗湖；沿海高速-沿海高速澳头出口-石化大道-中兴中路-安惠大道-当代上品
福田；梅观高速-机荷高速-深汕高速-深汕高速淡水出口-人名录-大亚湾大道-安惠大道-当代上品