惠州大亚湾美悦湾-项目价格位置！

售楼中心乔经理：135-4410-3615

  3月31日海南省五年限售+五年社保+70%首付对整个地产行业进行严格限制整顿。 假如你不是海南省户籍，你（包括你的家庭）只能在海南购买一套房子，首付比例不得低于70%；如果在三亚、海口、琼海等城市购买，你必须提供一名家庭成员“在海南省累计60个月”的社保证明或者个税证明，而且你买的房子（全省范围内）“自获得产权证之日起5年内”禁止转让（其中禁售5年也包括拥有海南户籍的购房者）。 可见三月份，房地产调控相当密集，无论*关键部门表态，还是地方**坚决执行地产调控政策都让人感觉到中国地产市场的冬天真的来了！  由于我国人口增量放缓，各地方**也逐渐意识到房价对于留住人才的重要性。人口越来越少，如果地方**放任地方房价不断**过本地年轻人购买力，会加剧人口向*二线城市外流。毕竟在三四线落后城市买不起房还不如到*二线城市游荡更**会。现在低廉的房价以及补贴才能挽留住仅剩不多的三四线城市年轻人。 当然这些地方**对于遏制房价如此下大力气，一方面我国已经转变以地产带动GDP为纲的发展理念；另一方面以新经济为代表的发展模式正在崛起，必须挽留大量的人才，否则会非常落后。在没有GDP为考核标准的情况下，地方官员更加希望房价能降吸引人才，否则这个城市的发展就没有任何希望。当今城市竞争异常激烈，人们越来越向往自由美好的城市。 美悦湾项目详情：
开发商：广东磊鼎房地产开发有限公司
承建商：珠江市建设集团
建筑及园林设计；广东远顺建筑设计有限公司
景观设计；深圳市翠绿洲环境艺术有限公司
楼盘地址；广东省惠州市大亚湾中心区中兴五路东侧（体育馆北）
占地面积：31481平方米
建筑面积：132966平米
绿化率：25%
容积率：3.098
停车位：935个
总户数：1091户
产权年限：70年
楼层状况；1、2、7栋为高层，每栋32层，3-6栋为高层，每栋33层。  惠州美悦湾户型；
1、68-75㎡；2房2厅1卫
2、87-90㎡；3房2厅2卫
3、98-106㎡；3-4房2厅2卫



惠州美悦湾配套；
公园配套：红树林公园、虎头山公园、螺岭公园、滨海公园，渔人码头、惠民广场和绿道等；
**配套：大亚湾管委会、体育馆、国税、地税、大亚湾体育中心等；
教育配套：康汇成长树幼儿园，海贝贝双语艺术幼儿园、黄鱼涌小学，澳头中学，大亚湾中学等；
医疗配套：*惠亚医院、黄鱼涌卫生站等；
金融配套：南山国际、农业银行、中国银行等；
生活配套：社区商业、沃尔玛市场，澳头海鲜市场、万达广场、易达驾校等；

每次房价波动都牵动着无数人的神经，房价上涨买不起房的更加绝望；已经买了房的天天盼着继续火箭发射；正要买房正在为自己打气。

中国楼市其实从国家大势来看已经失势，从*的表态就知道了。我国已经进入新时代，也明确提出：房子不是用来炒的，而是用来住的。房地产在**40年已经完成了国家的历史使命，推动了中国经济的不断发展。作为功臣，**对其关爱有加，也没有将其赶尽杀绝。
中国楼市毁誉参半，搭上楼市便车的人使劲鼓吹房地产的重要性，也占尽了财富先机身价过亿，风光无限。想接着幻想楼市赚大钱的人，继续做着美梦。而那些一直没有搭上便车的人，已经绝望到深渊，至今还是无产者，情绪激动。

中国楼市进入2018年，各项政策落实已经成为国家的重点发展规划。较近各个地方**都采取措施，而且是有越来越严的趋势。
3月25日，财政部部长刘昆表示，按照“立法**、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。这是自3月4日以来22天内官方关于房地产税的*五次表态
3月28日晚间，深圳楼市“三价合一”整治房地产阴阳合同。  惠州美悦湾交通；
高速：沿海高速、深汕高速、惠大高速、南坪快速
轨道：厦深高铁、惠州城际1号线（规划）、深圳地铁14号线惠州段（规划）
公交：大亚湾209路（惠州南）、大亚湾266、268路（东部公交基地）、大亚湾188、201路（惠阳汽车站）、深惠1线（坑梓）、大亚湾202路、大亚湾312路、大亚湾128路a线、大亚湾203路、大亚湾368路、深惠4线、大亚湾206路a线


惠州美悦湾项目周边配套齐全，大亚湾红树林公园、虎头山公园以、螺岭公园、滨海公园，渔人码头和惠民广场六大公园环绕，还有体育馆，更有绿道与深圳绿道相连，乐享有氧生活；大亚湾管委会、体育馆、国税、地税等行政场所汇集，形成湾区行政中心区；康汇成长树幼儿园，海贝贝双语艺术幼儿园、黄鱼涌小学，大亚湾中学，澳头中学等，未来还将规划十一所小学、五所初中、三所高中，**教育让孩子放心成长；距离**级*惠亚医院不到2公里；旁边就是南山国际片区为成熟的办公区，沃尔玛市场，澳头海鲜市场；是区域行政中心、文化中心、经济中心和居住中心。